Priljubljene Objave

Izbira Urednika - 2019

Postavitev "brezhnevka": opis in standardne možnosti

"Brezhnevka" - tipične hiše, ki so se pojavile v naši državi sredi 1960-ih v času vladavine L. I. Brežnjeva in nadomestile "Hruščov". To je zelo pogosta vrsta stanovanja, ki ne zahteva opisa: ni nobenega mesta, kjer bi bilo nemogoče videti takšne stavbe.



Posebne lastnosti

"Brezhnevka" aktivno zgrajena do konca osemdesetih let prejšnjega stoletja, vendar tudi v našem času, včasih med gradnjo to vrsto stanovanja jemlje kot podlaga.

Na samem začetku, kot je "Hruščov", "Brezhnevka" je 5 nadstropij, vendar postopoma začeli pojavljati 9, 10-zgodba, in celo 14-in 17-nadstropne hiše. »Brezhnevki« so bili zgrajeni predvsem iz panelov, redkeje so opečne in blokovne različice.


Prednosti in slabosti

"Brezhnevka" je izboljšana različica "Hruščov". Apartmaji so postali večji. Če je minimalna površina "Hruščov" je 31 kvadratnih. m, nato v "brezhnevka" se je povečala na 33 kvadratnih metrov. m. Največja površina v 4-sobna stanovanja lahko doseže 76 kvadratnih metrov. m

V visokih zgradbah so se v njih pojavila dvigala in odlagališča, kar je znatno povečalo udobje bivanja v teh hišah. Hkrati pa lahko smetenje smeti, ki jih povzročijo smeti, povzročijo neprijetne vonjave, žuželke in glodalce.



Če govorimo o zasnovi, so v "Brežnjevki" nastale le obodne stene hiše (kot v "Hruščovu"), pa tudi stene med stanovanji, ki so stavbi, na eni strani, zagotovile večjo stabilnost, na drugi strani pa je otežila ponovni razvoj. od takrat Nosilne stene so prepovedane.

Druga prednost je bila, da je kopalnica postala ločena. V kombinaciji je ostala le v nekaterih enosobnih apartmajih. Nedvomno je bil to velik plus. Višina zgornje meje v "Hruščov" je bila približno 2,4 metra, v "brezhnevkah" je bil 2,7 metra. Tudi površina stopnišč je postala nekoliko večja.



Če v "Hruščov" eno od sob je minilo, potem v "brezhnevki" so vse sobe postale izolirane in so lahko šle na različne strani. Namesto balkonov so se včasih pojavile lože. Nedvomno je bil to velik plus.

Vendar pa kuhinja, če je povečana v velikosti, ne veliko. V povprečju, kot v Hruščov, njihovo območje je bilo 6-7 kvadratnih metrov. Tudi dvorišča so ostala precej udobna in udobna.

Če govorimo o pomanjkljivostih "brezhnevke", lahko rečemo, da je bilo v hišah te vrste, zgrajenih iz tankih plošč, pozimi hladno in vroče poleti. Poleg tega imajo te plošče slabe zvočne izolacijske lastnosti. Tudi v "Hruščov" so bili vgrajeni v omare in omare, in v "brezhnevkah" so ostali le v hodnikih.



Število sob

Če govorimo o številu sob, potem v "Brežnjevka" obstajajo tako enosobni in dvosobni, trisobni in celo štirisobni apartmaji. Skupna kopalnica je zdaj mogoče najti le v "odnushki", ni postal prehod prostor.



Skupna površina stanovanj se je povečala:

  • Povprečna površina 1-sobno stanovanje je bilo zdaj 27-34 kvadratnih metrov. m. (31-33 kvadratnih metrov v "Hruščov").
  • 2-sobno stanovanje zaseda 38-53 kvadratnih metrov. m. Za primerjavo: v "Hruščov" območje 2-sobno stanovanje je bilo približno 30-46 kvadratnih metrov. m
  • 3-sobno stanovanje je imelo povprečno površino 49-67 kvadratnih metrov. m. V "Hruščov" - 55-58 kvadratnih. m
  • 4-sobno stanovanje pokriva površino 58-76 kvadratnih metrov. m. "Hruščov" ni imel 4 sob.


Ustrezno povečana velikost sob:

  • Najmanjša površina dnevne sobe je zdaj 15 kvadratnih metrov. m. V "Hruščov" dnevna soba je bila od 14 kvadratnih metrov. m
  • Minimalna velikost spalnice v primerjavi z "Hruščov" ni spremenila in je bila 8 kvadratnih metrov. m
  • Otroška soba, tako kot spalnica, je bila vsaj 8 kvadratnih metrov. m. V "Hruščov" otroci je bil od 6 kvadratnih metrov. m
  • Kuhinja ostala enaka kot v Hruščov, 6-7 kvadratnih metrov. m

Ali je mogoče izboljšati?

Загрузка...

Kljub zaslugam »brezhnevki« še vedno ne dosežejo sodobnih stavb z vidika ravni in udobja bivanja v njih. Da bi stanovanje postalo bolj udobno, samo prenova ne bo dovolj. Toda v "brezhnevki" lahko naredite uspešno prenovo. Vendar je pomembno, da to naredite pravilno in pravilno. V skladu s pravili vse pomembne spremembe je treba zabeležiti v tehnični potni list v stanovanje.

To lahko storite tako, da se obrnete na poseben pregled z dokumenti. V nasprotnem primeru se lastnik sooča z upravno globo in mu bo težko prodati stanovanje.



Sledi več pravil:

  • Ko ponovni razvoj ne more vplivati ​​na nosilne stene, saj lahko to privede do propada hiše.
  • Kopalnice ne morete premakniti na drugo mesto, da bi preprečili poplavljanje stanovanjskih prostorov.
  • Prepovedano je uporabljati podstrešje in ga združiti s stanovanjem.
  • Življenjski prostor za manj kot 8 kvadratnih metrov. m
  • Ne morete spremeniti, uničiti prekrivanja med etažami.
  • Prepovedano je spreminjati mesto cevi za plin in vodo.
  • Nemogoče je prenesti radiatorje iz sobe na balkon: v nasprotnem primeru bo postalo hladno v stanovanjih sosednjih apartmajev v sobah.

Obstajajo spremembe, ki jih ni treba usklajevati:

  • V apartmaju lahko naredite kozmetična popravila.
  • Zamenjajte ogrevalne radiatorje na druge, podobne starim.
  • Ne postavljajte klimatske naprave.
  • V kuhinji lahko rahlo spremenite mesto peči s plinom.


Druge možnosti za ponovni razvoj se morajo nujno dogovoriti v posebnem inšpekcijskem pregledu in da bi se izognili napakam, je bolje, da to zadevo zaupate strokovnjakom, ki poznajo vse nianse. Najbolje je, da stanovanje ponovno uredite s tremi sobami, toda tudi z 2 in 1 sobo je možna prenova:

  • Pogosto na hodniku so vgrajeni garderobni omari - jih je mogoče odstraniti, kar bo nekoliko povečalo površino prostora.
  • Balkon ali ložo lahko kombinirate s sobo.
  • Dobra možnost je povezati sobo s kuhinjo, tako da je odprtina v steni v obliki čudovitega loka. To je zelo priročno in funkcionalno. V nekaterih primerih lahko celo strgate steno, kar ima za posledico studio apartma. V tem primeru je bolje narediti coniranje z uporabo barv, da ločimo kuhinjo od dnevne sobe.


  • V "brezhnevka" ločena kopalnica, vendar je njena velikost zelo majhna, in to lahko povzroči neugodje za lastnike apartmajev. Včasih je za povečanje prostora smiselno združiti stranišče in kopalnico. Kot rezultat, pralni stroj lahko prilegajo v kopalnico, in bo več prostega prostora v kuhinji. Poleg tega je možno razširiti prostor kopalnice zaradi območja koridorja. Seveda bo koridor ožji, v kopalnici pa bo več prostora. Hkrati je mogoče spremeniti lokacijo vrat, ki vodijo v kopalnico, jo premakniti na hodnik in obesiti ogledalo, s čimer prihranimo prostor.
  • Možno je razdeliti eno veliko sobo z dvema okencema na dve majhni. Pri prenovi morate upoštevati material, iz katerega je izdelana "brezhnevka", in lokacijo sob v apartmaju.
  • V opečni hiši je lažje preoblikovati, ker je manj podpornih struktur kot na panelu


  • V plošči hiši, v kateri je veliko podpornih struktur, najbolj priljubljena in preprosta vrsta prenove - združenje kopalnice.
  • Stanovanje je "jopič" (v katerem se sobe nahajajo na nasprotnih straneh vhoda) ponuja veliko možnosti za prenovo. Najpogosteje se dnevna soba kombinira s kuhinjo ali pa dve manjši sobi iz ene velike sobe.
  • Najtežja stvar je ponovna izgradnja v tako imenovanem "priklopnem" stanovanju. Sobe imajo pravokotno obliko, ena od njih je mimo. Ta zasnova izgleda kot vlak avtomobil in je bolj značilna za "Hruščov", vendar včasih najdemo v "Brezhnevka".

Dobri primeri

Uspešna prenova lahko preoblikuje stanovanje in življenje njenih prebivalcev postane bolj udobno in udobno. V nadaljevanju je prikazan primer takšne 3-sobne razporeditve "brezhnevka".

Kopalnica je bila priključena na stranišče, prostor pa je bil razširjen s koridorjem. Vrata v kopalnico so se preselila na drugo mesto. Enako so naredili z vrati v kuhinjo, zato je tukaj več prostora. Hodnik je postal precej manjši, vendar gre naravnost v dnevno sobo, zaradi česar ni občutka zaprtega prostora.

Dve sobi po 14 kvadratnih metrov. m, ki je bil prvotno eden od njih je velika dnevna soba. Da bi prihranili prostor v prostoru, so bila navadna vrata zamenjana z „zložljivimi“ vrati.

V ospredju je narisan še en prostor v 10 kvadratnih metrih. m in majhno shrambo. V ozadju lahko vidite, da je bila ena velika soba razdeljena na dve majhni in shramba je bila odstranjena.

Poleg tega načrt kaže, da se je položaj vrat na loži spremenil. Začela se je odpirati v drugo smer.


Če želite ustvariti stanovanje v določenem oblikovanju, je potrebno, da ne samo, da bi pravilno permutacija, preurejanje, ampak tudi pravilno urediti pohištvo. Če govorimo o pohištvu v sobi v ozadju, je tudi zelo dobro locirano.


V kopalnici, da prihranite prostor, se običajno kopel zamenja z vogalno kopeljo. Kuhinja ima mizo s stoli, štedilnik in kuhinjske omare. V dnevni sobi, ki je sestavljena iz dveh sob, je manjša količina pohištva: TV, fotelji z mizico, kavč in garderoba.



Namesto ene sobe so naredili dve manjši sobi - spalnico in otroško sobo. V vrtcu je omara za obleke, postelja in miza s stolom. V spalnici je le postelja in garderoba. Stena med tema dvema sobama nenavadnega dizajna, narejena v obliki "kače".



Oglejte si video: Postavitev družine delovno gradivo (Oktober 2019).

Pustite Komentar